자신의 단점을 메꾸는 것을 단(鍛)이라 하고 자신의 강점을 갈고 닦는 것을 련(鍊)이라 하여, 두가지를 합친 것을 단련이라고 부른다.
최근 집 매수를 위해 기존집을 처분하려고 하고 있다.그런데 참 애매함.보통 집을 매도하고 새로운 집을 매수할 때는 더 좋은 상급지로 이사하려고하는건데...지금 상황은 하급지는 매도가 잘 안되고 상급지는 가격이 홀로 너무 오른 상태.1. 하급지는 가격이 그닥 오르지 않았지만 매도가 잘 안된다. (6~8월까지는 그래도 보러오는 사람이 매주 2~3명씩은 있었는데 그 이후로는 아직한번도 없었음) 게다가 하급지는 가격이 고점대비 2~30프로 빠진 상태.2. 상급지는 가격이 고점을 회복했거나 뚫었거나. 물론 여기도 거래가 잘 안 된다. 문제는 가격이 이미 충분히 올라서 굳이 사야하나 싶다. 차와 마찬가지로 집도 결국 좀더 좀더 하다보면 계속 올라가기 마련.차는 그래도 가격이라도 정해져서..
아실기준 서울 11월에 매매3건이 올라온 SK북한산시티.10월에도 매매만12건이 성사되고 전세도 꽤 많이 성사되었다.SK북한산시티 아파트는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 대규모 단지로, 2004년 5월에 준공되었습니다. 단지 개요:세대수: 총 3,830세대동수: 47개 동층수: 최대 25층전용면적: 81A㎡, 109㎡, 111C㎡ 등 다양한 평형대로 구성 입지적 이점:교통: 우이신설선 솔샘역이 단지와 인접해 있어 도보로 이용이 가능하며,이를 통해 서울 도심으로의 접근성이 우수합니다. 교육: 단지 내에 삼각산초등학교와 삼각산중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 편의: 단지 내 상가와 인근에 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 자연 환경: 북한산 국립공원과 인..
금호역 금호두산 아파트금호두산아파트는 서울특별시 성동구 금호동3가에 위치한 대단지 아파트로, 1994년 9월에 준공되었습니다.단지 개요:세대수: 총 1,267세대동수: 16개 동층수: 최대 15층전용면적: 59㎡, 79㎡, 84㎡, 120㎡ 등 다양한 평형대로 구성입지 환경:교통: 지하철 3호선 금호역 1번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 아파트로, 강남과 광화문 등 주요 업무지구로의 접근성이 우수합니다. 다만...단지가 커서 입구동 단지랑 위쪽 단지랑 차이가 좀 크다.게다가 단지내 경사로가 꽤 있는 편이라 겨울이 걱정이 된다. 주차대수 역시 심각한 편이다.교육: 단지 인근에 금호초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.생활 편의: 단지 내에 금호두산종합상가가 있어 상업시설..
최근에 청약을 넣고싶었던 곳이 하나 있었다.결국 당해로 끝나버린 그곳.신흥역 효성해링턴 스퀘어.https://www.xn--9y2bo6nff70igin25c0zbwyo8pe.com/ 해링턴 스퀘어 신흥역해링턴 스퀘어 신흥역www.xn--9y2bo6nff70igin25c0zbwyo8pe.com주변 지인에게 괜찮은 지역이라고 참 추천을 많이 해줬었는데당해에 해당하는 사람들도 너무 비싸다고 결국 안 넣더라. 일단 위치를 보자.위 도환중 1정비구역으로 단지가 정사각형 모양은 아니고 길쭉한 사각형 모양이다.신흥역이랑 바싹 붙어있다.당연히 아래는 상가가 쫘악 하고 깔리겠지.신흥역의 랜드마크는 이녀석이 될거란 뜻. 상가는 보면..1지역에 꽤 큰 규모로 상가들이 들어차 있다.1번 지역은 거리뷰로 보면 상당히 노후화된...
아파트명 : 금촌시티라이프최근 엄청난 거래량이 발생한 131세대 아파트.131세대에서 이렇게 거래가 되는게 흔한일일까? 장점교통 편의성금촌역 근접성: 금촌역까지 도보 15분 거리로, 서울이나 수도권으로 이동이 편리합니다. 출퇴근이 쉬운 만큼 직장인 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.도로 접근성: 수도권과 연결되는 주요 도로와 가깝고, 자차 이동이 편리하여 교통 편의성이 높습니다.소형 평형 구성소형 평형대 인기: 금촌시티라이프는 대부분 소형 평형대로 구성되어 있어 1인 가구, 신혼부부, 또는 임대 투자 목적으로 적합합니다. 요즘 소형 주택에 대한 수요가 증가하는 추세여서 임대 수요도 꾸준히 확보할 가능성이 큽니다.생활 편의 시설 접근성다양한 편의 시설: 근처에 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 생활하기 편리..
아파트명: 래미안 안양 메가 트리아기본 정보래미안 안양 메가 트리아는 삼성물산의 래미안 브랜드 아파트로, 경기도 안양시 만안구 안양7동에 위치해 있다.이름에서 알 수 있듯이 대단지 아파트로 안양에서 인기가 많은 아파트.장점 분석1. 교통 편의성래미안 안양 메가 트리아는 교통 편의성이 뛰어난 아파트입니다.인근에 위치한 1호선 명학역과 안양역을 통해 서울과 인접 지역으로의 출퇴근이 편리해요.특히, 명학역이 도보로 접근 가능한 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 수월하죠.또한, 가까운 곳에 서해안고속도로와 경부고속도로도 있어서 차량으로 이동할 때도 수도권 주요 지역으로 접근하기용이합니다. 2. 주변 편의시설 및 상권비산동은 안양시에서도 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 지역으로, 다양한 쇼핑몰, 대형 마트, 병원 등..
24.9월 기준 경기도 거래순위 1위.아실 참고. 궁금해서 좀 살펴봄.아. 새로 입주한 아파트네.대단지라서 입주하자마자 바로 팔려고 한 매물들이 나간거인듯.p는 대략 1000부터 시작한다. https://bd-pridecity.aptner.com/ 힐스테이트 봉담 프라이드시티더 나은 아파트 생활을 만드는 단한가지 법칙bd-pridecity.aptner.com로그인을 안해서 그런지 전경사진등을 볼 수가 없네. 유튜브 검색해 보니 공개 영상이 있어 링크가져와 봄.https://www.youtube.com/watch?v=Ucl6GQ-3O8o좋아보인다.특히 어린이 놀이터에 힘을 많이 쓴 것 같아 보이고 단지내 수영장, 골프장도 있다.단지가 넓고 평지라서 멋진듯. 단지 개요:세대수: 총 2,333세대 건물 구성:..
매수할 집의 후보군을 어떻게든 줄이기 위해 가격을 막 셋팅하고네이버 블로그를 보는데 어? 강남에 왜 이렇게 저렴한 집이?해서 보니 주상복합이다.흐음.. 그렇구나 하고 또 막 보다보니 오? 왜 이렇게 싸지 해서 보니 주상복합이다.위치도 다 좋고 세대수도 이정도면 뭐 갠춘한데 왜 그럴까?그래서 폭풍 검색을 해 보니... 핵심은 대지지분. 용적률이다.기본적으로 아파트에 비해 주상복합 아파트는 용적률이 높다.이 이유는 주상복합은 상업용지에 짓기 때문에 일반 아파트와용적률 제한이 다르다. 요즘 주상복합은 옛날과는 다르게 무척 잘 짓고 커뮤니티 시설도 넣는다.그럼에도 불구하고 주상복합이 초반에만 괜찮고 후반으로 갈수록 가격경쟁률이떨어지는건 주상복합은 이대로 노후화의 길 말고는 선택의 여지가 잘 없다는 것에 있다. ..