자신의 단점을 메꾸는 것을 단(鍛)이라 하고 자신의 강점을 갈고 닦는 것을 련(鍊)이라 하여, 두가지를 합친 것을 단련이라고 부른다.
현재 1주택자.원래 계획은 집을 팔고 전세 이사.그런데 집이 생각보다 빨리 팔리지 않음.그리고 하루만에 밀어내기를 경험해 본 나로서 스트레스가 장난아님.여러집이 엮여 있으면 진짜 헬이다.우리집으로 이사올 사람의 기존 집 A, 우리집 B, 내가 이사갈 집 C, 내가 이사갈 사람이 이사갈 집 D.이거보다 복잡할 수도 있고 심플할수도 있지만 보통 이렇게 네개가 엮인다. 일단 집이 팔리지 않은 상황에서 아이 학교 때문에 전세자금 대출이라도 받아서빠르게 이사 후 집 팔고 대출금을 갚으려고 했음.이렇게 하면 분명 수수료 때문에 손해가 꽤 있다.한달만 빌려서 한달안에 다 갚으면 은행이자 4프로니까 1억당 34만원정도겠지?라고 생각하지만 그렇지 않음. 그런데 문제는 지금 정부의 이상한 정책때문에 대출이 안나올수 있단다..
서울은 힘들다.: 저렴한 오래된 구축들도 꽤 많이 있긴 한데 딱히 메리트가 없음. 괜찮은 위치나 신축은 가격이 넘사벽 그냥 무조건 입지다.: 교통, 상가를 만족해야 한다. 그럼에도 불구하고 요즘 트렌드는 얼죽신.내가 신축만 살아봐서 그런지 몰랐는데 신축이 주는깔끔함, 평지, 1층 차가 안다니는거, 엘베 세대연결, 커뮤니케이션 시설들..너무 당연하게 여겨왔던게 구축을 보니 ...노후화, 언덕,1층 지상주차, 지하주차장에서 세대연결 안됨, 커뮤니케이션 전무...당연하지 않았던 거구나... 교통과 상가 이외에 또 다른 입지 수요가 있다.바로 학군.내가 이번에 이사가려고 하는 이유도 학군.학군지만 좋다고 해서 가격이 오르지 않는다.교통도 좋고 학군도 좋은곳이 오른다. 상가까지 적용되면 금상첨화.초품아 까지를 ..
개인이 필요로 인해 정리한 문서. 아이가 있다보니 이사할 곳을 알아보고 있는데.첫번째 후보는 수지, 두번째 후보는 동탄2신도시.아이가 없다면 개인 취향에 맞게 상권위주나 교통위주, 또는 공원위주 등으로선택하면 되지만 아이가 있다보니 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교를 고려할 수 밖에 없다.수지쪽은 일단 마음에 드는 지역을 찍고 임장중이고동2에서는 어디가 좋을지 고민중.수지는 학군을 고려해서 가지만 동탄은 아직 학군이랄만한게 없어서 편의성(도보)만을고려해서 체크중. 24.09.01 기준 네이버 시세 초중고 도보권이 가능한 곳으로 생각해 보자면1. 치동 초중고가 다 있음.동탄역 푸르지오가 평당 2710 정도로 나옴동탄역 살짝 위에 있고 역과도 가깝고 바로 앞에 학교, 그리고다음 블럭에상권이 자리잡고 있음..
청약 일정모집 공고 : 07.22청약 접수 : 07.29(무순위 1세대), 07.29(계약취소 신특2세대, 일반2세대), 당첨 발표 : 08.02계약일 : 08.09입주 예정일 : 2024.8 무순위 계약취소 청약 자격무순위1. 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자. 2. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능 계약취소신혼부부 특공 2개 일반공급 2개 공급 금액무순위4억8200..엄청 싸네계약취소작은평수 4억1500, 84타입은 5억6천, 102타입은 6억3천~6억7천대 그런데 왜 무순위는 부대경비(84기준 대략 8천대)가 안 붙고 계약취소건은 부대경비가 붙는거지... 제한 사항제한사항이 딱히 없다이미 3년이 지나서 전매제한도 없고. 개꿀 학교 위치백화점도, GTX도 다 가졌지만 초등학교가 좀 멀다.동..
청약 일정모집 공고 : 07.19청약 접수 : 07.29(특별), 07.30(당해 1순위), 07.31(기타 1순위), 8.01(2순위)당첨 발표 : 08.07계약일 : 8.10~8.14 서류접수, 8.19~8.21 계약체결입주 예정일 : 2024.8 청약 자격1. 2주택 이상 소유한 세대가 아닌 세대주.2. 거주지 우선공급.거의 서울 2년이상 무주택자 위주로 당첨될 것 같다. 가점/추첨 비율은 아래와 같다.60타입 이하 : 40/6060~85타입 : 70/3085타입 초과 : 80/20추첨을 노린다면 60타입 이하를 노리는게 맞을듯. 공급 금액대략 가장 작은 평수 (59) 16억5천 에서 가장 큰 평수(191) 52억까지 있음. 제한 사항투기 과열지구1. 전매제한 3년 2. 실거주 의무 3년3. 재당..
청약 일정모집 공고 : 07.17청약 접수 : 07.23당첨 발표 : 07.26계약일 : 08.02 청약 자격1. 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)2. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능. 제한 사항1. 전매제한 3년 (이미 지남)2. 실거주 의무 없음3. 재당첨 제한 없음 학교 위치도보 5분. 370m타 단지에 비해 거리가 멀다.성인걸음으로 5분과 아이걸음 5분은 다름. 단지 정보.세대 수 : 130세대. 주변 시세1. 판교밸리 호반 써밋 아파트. 768세대. 초등학교 바로 앞. 33평만 있음. 10~11억 사이. 2019년 8월 주차대수 1.712. 판교밸리 제일풍경채 543세대. 초등학교 바로 앞. 33..