자신의 단점을 메꾸는 것을 단(鍛)이라 하고 자신의 강점을 갈고 닦는 것을 련(鍊)이라 하여, 두가지를 합친 것을 단련이라고 부른다.
https://www.newsis.com/view/NISX20260906_0003778164 "복비도 비싼데 집보는 비용까지?"…공인중개사 임장비 추진에 소비자 발끈[서울=뉴시스] 김종민 기자 = 공인중개사협회가 부동산 매물을 확인하러 가는 소비에게 이른바 '임장비'를 받도록 하는 방안을 추진하면서 집을 구하는 소비자들의 불만이 거세지고 있다.한국공www.newsis.com최근에 집 볼 때 임장비를 내게 하자는 뉴스를 본 적이 있다.이걸 보면서 드는 생각이 몇가지 있다. 집을 열번을 보든 1번을 보든 복비는 똑같이 받는데 그럼 집 볼때마다 복비를 다르게 적용할건가? 그리고 임장비는 세입자한테 줘야 하는거 아닌가?세입자가 시간내서 자기 거주 공간을 보여주는 건데세입자한테 줘야 서로 윈윈 하는거 아닌가? 이..
1. 문서작성을 요청하지 말자. 필요하면 md파일로 만들어서 보여달라고 하자. 2. apk나 aab를 만들라고 하지 말자. 필요한 경우만 파일을 만드는 테스트를 하고 그냥 내가 apk파일을 만들어서 테스트 하자. 3. 매번 중복 테스트를 최대한 지양하자. 4. 자동 git push를 하지 않도록 하자 5. 큰 작업을 할 때 항상 먼저 물어보자. 내가 이런이런 작업들을 진행하려고 하는 데 너에게 어떻게 명령을 해야 토큰을 최소화 하고, 올바른 결과물을 얻을 수 있는가?
작년 말에 바이브코딩을 처음 공부해 보고 마지막실습까지 하기 위해출시한 어플을 이번에 추가작업을 하고 다시 배포하기로 했다. 그냥 처음부터 끝까지 한번 해 보자라는 거에만 집중해서 기능적으로,그리고 비쥬얼적으로 너무 부족한 부분이 많았다.기존에 출시한 어플을 선택해서 "새 버전 만들기"를 클릭한다.그 후에는 새로 만든 aab를 넣고 패치하면 된다.출시노트는 적고싶으면 적고, 필요없으면 안 적어도 된다.그래픽 리소스를 바꾸고 싶으면 사용자 늘리기 - 앱정보 - 스토어 등록정보에 보면기본 등록정보 수정 이라고 있다.그곳에서 수정 해 주면 된다.리소스 추가할거 추가하고 제출하면...검토중이라 시간이 걸린단다.늘 그렇듯 시간이 많이 걸린다.어플 업데이트는 생각보다 쉽다. 생각보다 승인이 빨리된다.한시간 정도 뒤..
거주와 비거주를 반드시 분리해야하나?지금 정부의 방침대로 비거주가 나쁘고, 다주택자가 나쁘다고 하면,월세나 전세는 누가주나? 정부방침대도 전부 실거주 하고 전부 1주택만 하는데. 그 지적은 경제적으로 상당히 타당합니다. 거주/비거주를 반드시 세금의 핵심 기준으로 나눠야 할 이유는 없습니다.특히 보유세라면 저는 오히려 주택가액·소득·임대소득·실현된 양도차익을 중심으로 과세하고,거주 여부는 제한적인 보조 기준으로 쓰는 편이 더 일관적이라고 봅니다.현재 정부는 2026년 세제개편안에서 명확하게 “거주용 1주택은 최대한 보호”,“비거주주택·다주택은 세부담 정상화”, 그리고 궁극적으로 “실거주자 중심의 주택시장 확립”이라는 방향을 제시하고 있습니다.다주택에 대해서는 정부 문서에서 투자·투기수요 억제라는 표현도 ..
거주와 비거주. 그게 그렇게 중요한가?정부가 실제로 사용한 표현.금융위원회는 2026년 8월 공식 정책자료의 제목 자체를 “투기적 목적의 비거주 1주택자 전세대출 신규취급·만기연장 제한”이라고 붙였습니다.그리고 수도권·규제지역 아파트를 가진 1주택자가 그 주택을 임대하고 있고,본인과 배우자가 그 집에 실제 거주한 적이 없는 경우를 규제 대상으로 삼았습니다.https://www.fsc.go.kr/no040101?cnId=3387&curPage=1&pastPage=1&srchKey=&srchText=&utm_source=chatgpt.com 카드뉴스 - 홍보자료 - 알림마당 - 금융위원회[부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책 3] 투기적 목적의 비거주 1주택자 전세대출 신규취급·만기연장 제한 2026-08..
가정1. 연봉은 3천으로 시작.2. 매년 300만원씩 연봉인상.3. 저축이자는 연2프로, 대출이자는 연4.5프로 라고 가정.4. 10년동안 혼자 돈을 모으고, 결혼후 같은 능력의 배우자를 만나 대출을 받아서 5억짜리 집을 산다.5. 모든 집은 매년 5천만원씩 상승한다고 가정.6. 10년뒤에는 현재 집을 매도하고 15억짜리 집을 매수한다.7. 다시 5년뒤에는 집을 매도하고 아이에게 상속한다.8. 두 사람다 한번도 휴직하지 않고, 고액연봉까지 가는 코스를 탄다고 가정.9. 항상 세후 실수령액 50프로를 저축한다고 가정. 1~25년차 근로소득단위: 만원연차1인 연봉부부 총급여소득세+지방세4대보험부부 실수령실수령의 50% 연차1인 연봉부부 총급여소득세 + 지방세4대보험부부 실수령실수령의 50%13,0..
"한빛미디어 서평단 활동을 위해서 책을 협찬받아 작성된 서평입니다."실무에서 AI는 어떻게 사용되는가?책제목 : 주니어 AI 엔지니어가 반드시 알아야 할 실무 지식 : 시행착오를 줄여주는 실무 밀착 AI 엔지니어링 가이드저자 : 김태헌 출판년도 : 2026/07/30https://www.hanbit.co.kr/books/%EC%A3%BC%EB%8B%88%EC%96%B4-ai-%EC%97%94%EC%A7%80%EB%8B%88%EC%96%B4%EA%B0%80-%EB%B0%98%EB%93%9C%EC%8B%9C-%EC%95%8C%EC%95%84%EC%95%BC-%ED%95%A0-%EC%8B%A4%EB%AC%B4-%EC%A7%80%EC%8B%9D?code=B6420970634 ..
"출판사에서 도서를 제공받아 작성된 서평입니다."책제목 : AI 자율학습 처음 만드는 AI 에이전트 서비스: 실전 프로젝트로 배우는 AI 에이전트 서비스저자 : 김기수출판년도 : 2026/08/03 출판사 : 길벗https://www.yes24.com/product/goods/194332036 AI 자율학습 처음 만드는 AI 에이전트 서비스 | 김기수 | 길벗 - 예스24설계부터 백엔드·프런트엔드 구현, 배포까지AI 에이전트 서비스를 직접 만들며 배운다!AI 활용은 모델에 질문을 던지고 답을 받는 단계를 지나 여러 기능을 묶어 하나의 서비스로 구현하는 단계www.yes24.com 한 줄 결론ChatGPT를 써보는 단계에서 한 걸음 더 나아가,프롬프트와 도구 호출, 백엔드, 프런트엔드까지 연결된 A..