자신의 단점을 메꾸는 것을 단(鍛)이라 하고 자신의 강점을 갈고 닦는 것을 련(鍊)이라 하여, 두가지를 합친 것을 단련이라고 부른다.
현 시세 6억짜리 아파트와 12억짜리 아파트가 있다.이 두 아파트는 동일한 규제지역에서 동일한 평수로 동일한 시기에 매수 하고 1주택자로 5년동안 실 거주 한 다음 동일하게 6억의 차익을 얻고 매도하게 된다면 어떻게 되는가? 취득과 양도 핵심1. 매수가 9억이 넘으면 취득세가 3%로 뛴다.2. 매도가 12억이 넘으면 1세대 1주택이라도 양도세가 발생한다. 계산 조건단독명의1세대 1주택취득 즉시 실거주5년 보유 + 5년 거주동일 지역·동일 면적·동일 규제전용 85㎡ 이하로 가정해 농어촌특별세 제외중개수수료·법무비·수리비 등은 제외도시지역 아파트공시가격은 2026년 공동주택 현실화율 **69%**로 단순 추정 집값은 5년 동안 균등하게 상승한다고 가정6억 → 7.5억 → 9억 → 10.5억 → 12억12억 ..
https://www.netflix.com/kr/title/83006510 개미 김원훈: 주식의 세계, 지금 시청하세요 | 넷플릭스어떻게 하면 주식으로 돈을 벌 수 있을까? 경험은 없지만 꿈은 원대한 코미디언 김원훈이 그 해답을 찾아 주식의 세계에 뛰어든다.www.netflix.com일주일을 기다려서 오늘 4회를 봤다.이걸 재미있게 보는 이유는...7월에 올인을 했기 때문이다.-30프로를 넘어가는 시점에 더이상 안 보다가 오늘 보니-27.96프로로 조금 회복했네. 다행일까? 주변인에게 물어보면 의외로 심심찮게 찾을 수 있다.차 한대값이 날라갔다는 사람들을. 왜 이렇게 되었을까? 고민해 봤다.주식이라고는 한번도 안해본 사람들이 주식을 했고,나 역시 주식을 역대 최대로 많이 했다.1년을 기다려 번 모든 인센..
예시 : 현재 실거래가 15억정도 하는 아파트가 있다. 이 아파트에 담보대출은 없다. 전세 세입자는 5억에 전세를 살고있다. 임대인은 전세를 빼 주고 실거주를 하고 싶다. 하지만 5억 대출이 나오지 않는다.https://www.fsc.go.kr/no010101/84824?curPage=&srchBeginDt=&srchCtgry=&srchEndDt=&srchKey=&srchText=&utm_source=chatgpt.com 보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회「긴급 가계부채 점검회의」를 개최하여 수도권 중심의 「가계부채 관리 강화 방안」 발표 ▴ 가계대출 총량관리목표를 축소하고, 6.28일부터 현행 은행 자율관리 조치사항을 ..
https://play.google.com/console/u/2/developers/6029994245080733727/app-list Google Play Console로그인 Google Play Console로 이동accounts.google.com우선 개발자 계정을 등록완료했다는 가정하에 구글플레이 콘솔에 어플을 등록하는 방법을 알아보자.개발자 계정은 여기 : https://mgun.tistory.com/5899 구글에 앱을 올려보자 with 개발자 계정일단 어떻게 하는지 몰라서 구글링을 해 보니.개발자 계정을 결제해야 한다는 거였다.구글의 경우 평생 25달러(대략 35000~36000원)애플의 경우 매년 99달러로 갱신(대략 14만원)응 그래. 구글만 출시mgun.tistory.com 필요 준비물..
최근에 그런 생각이 들었다.사람이 나이들어 보이는건 무었때문일까?내가 처음 생각했던건 두가지.1. 피부의 색감 및 탄력2. 피부의 주름. 그래서 만약 피부를 하얗게, 그리고 주름지지 않게 한다면 젊어 보일까?라고 생각하고 출근할 때 사람들의 뒷모습을 봤다.그런데, 얼굴을 보지 않아도 저 사람의 나이가 대충 보이더라. 그러면 반팔티셔츠로 인해 노출된 팔 때문일까?아니면 옷 스타일 때문일까? 긴팔을 입은 사람을 봐도 대충 알겠고,밝고 화사한 옷을 입은 사람을 봐도 대충 알겠더라. 내가 어떻게 이렇게 제한적인 정보만으로 이 사람이나이가 있는 사람인지 아닌지 아는걸까?궁금해서 물어봤다. 나의 질문 : 동일한 키와 몸무게의 두 남자가 있다. 헤어스타일도 똑같다.이 두 사람이 얼굴을 가렸다는 가정하에 한명이 학생이..
현재 정부는 실제로 부동산에는 ‘투기’, 주식에는 ‘투자’라는 표현을 상당히 의도적으로 사용하고 있습니다.대통령실에서도 부동산 자금의 수익성을 낮추고 자본·주식시장을 더 매력적으로 만들어 자금이 이동하도록 하겠다는취지의 설명이 나왔습니다. 정부는 이를 부동산에 묶인 자금을 기업의 자금조달과 생산적인 부문으로 이동시키는 문제로 설명합니다.금융당국 역시 부동산으로 자금이 몰리면 주로 부동산 가격을 올리지만 자본시장으로 들어간 돈은기업의 생산적 활동에 활용될 수 있다는 논리를 제시했습니다.https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=156685348&utm_source=chatgpt.com 금융위 부위원장 외신 간담회안녕하십니까? 금융위원회 부위원장 김소영입니다...
요즘 주변 지인들의 퇴사이야기가 자주 들린다.팀을 반으로 줄이기로 하면서 권고사직.팀이 폭파되면서 권고사직.회사가 없어지면서 권고사직. 새로 일자리를 찾으려고 해도 사람을 뽑는곳은 없고,그나마 있는곳도 조건이 점점까다로워지기만 한다. 예전에는 사람을 뽑고 가르쳐서 일을 시킨다면,요즘은 입사하자마자 바로 투입되어 일을 하길 원한다. AI에게 이 상황을 물어보면.... 가장 먼저 봐야 할 숫자2024년 게임산업 종사자는 8만 7,576명입니다. 하지만 그중 게임 제작·배급업은 5만 4,285명, 게임 유통업은 3만 3,291명입니다. 즉 ‘게임산업 8.8만 명’을 그대로 ‘게임 개발회사 직원 8.8만 명’이라고 이해하면 안 됩니다.더 중요한 지표는 따로 있습니다.지표나타나는 현상의미2024 게임산업 전체 종..
"출판사에서 도서를 제공받아 작성된 서평입니다." 책제목 : 엔트리로 배우는 k-코딩 16가지 작품 만들기.: k-pop, k-게임, k-테크, k-스마트라이프저자 : 전진아출판년도 : 2026/08/30 https://www.yes24.com/product/goods/194591330 엔트리로 배우는 K-코딩 16가지 작품 만들기 : K-POP,K-게임,K-테크,K-스마트 라이프 | 전진아 | 앤써전 세계가 K-팝, K-드라마, K-콘텐츠에 열광하는 지금, 우리 아이들도 엔트리를 활용해 자신만의 ‘K-작품’을 직접 만들어보면 어떨까요? 『엔트리로 배우는 K-코딩 16가지 작품 만들기』는 초등www.yes24.com 아이들이 코딩을 놀이처럼 시작할 수 있을까? 한 줄 결론코딩을 처음 접하는 초등학생이..