자신의 단점을 메꾸는 것을 단(鍛)이라 하고 자신의 강점을 갈고 닦는 것을 련(鍊)이라 하여, 두가지를 합친 것을 단련이라고 부른다.
문득 그런생각을 해 봤다.최근에 은퇴하고 집팔고 월세로 들어가서 투자로 월세를 벌고삶의 여유를 즐기는 지인이 있어 부러움에 나는 언제 그렇게 될까 고민을 해 봤다. 노후자금을 고민하기에 앞서 내가 언제 은퇴를 할 수 있을까를 먼저 고민해 보자.예전처럼 일찍 결혼해서 일찍 아이를 낳지 않는 요즘, 나 역시 마찬가지였고35세에 첫째를, 38세에 둘째를 낳았다.내가 생각하는 아이들의 보육기간은 언제일까?1. 대학교 1학년.2. 대학교 졸업.3. 취업전. 나의 경우 난 대학교 1학년 1학기까지 였다.집의 물건이 전부 경매로 넘어가고, 어차피 집은 월세라서 뭐...그 상황에 1학년 1학기 학자금을 2금융권에 대출받아 손에 쥐여주셨던게 내가 부모님께 마지막으로 받은 돈이었다. 그 이후는 군대, 장학금 + 나라기금..
현재 1주택자.원래 계획은 집을 팔고 전세 이사.그런데 집이 생각보다 빨리 팔리지 않음.그리고 하루만에 밀어내기를 경험해 본 나로서 스트레스가 장난아님.여러집이 엮여 있으면 진짜 헬이다.우리집으로 이사올 사람의 기존 집 A, 우리집 B, 내가 이사갈 집 C, 내가 이사갈 사람이 이사갈 집 D.이거보다 복잡할 수도 있고 심플할수도 있지만 보통 이렇게 네개가 엮인다. 일단 집이 팔리지 않은 상황에서 아이 학교 때문에 전세자금 대출이라도 받아서빠르게 이사 후 집 팔고 대출금을 갚으려고 했음.이렇게 하면 분명 수수료 때문에 손해가 꽤 있다.한달만 빌려서 한달안에 다 갚으면 은행이자 4프로니까 1억당 34만원정도겠지?라고 생각하지만 그렇지 않음. 그런데 문제는 지금 정부의 이상한 정책때문에 대출이 안나올수 있단다..
서울은 힘들다.: 저렴한 오래된 구축들도 꽤 많이 있긴 한데 딱히 메리트가 없음. 괜찮은 위치나 신축은 가격이 넘사벽 그냥 무조건 입지다.: 교통, 상가를 만족해야 한다. 그럼에도 불구하고 요즘 트렌드는 얼죽신.내가 신축만 살아봐서 그런지 몰랐는데 신축이 주는깔끔함, 평지, 1층 차가 안다니는거, 엘베 세대연결, 커뮤니케이션 시설들..너무 당연하게 여겨왔던게 구축을 보니 ...노후화, 언덕,1층 지상주차, 지하주차장에서 세대연결 안됨, 커뮤니케이션 전무...당연하지 않았던 거구나... 교통과 상가 이외에 또 다른 입지 수요가 있다.바로 학군.내가 이번에 이사가려고 하는 이유도 학군.학군지만 좋다고 해서 가격이 오르지 않는다.교통도 좋고 학군도 좋은곳이 오른다. 상가까지 적용되면 금상첨화.초품아 까지를 ..
개인이 필요로 인해 정리한 문서. 아이가 있다보니 이사할 곳을 알아보고 있는데.첫번째 후보는 수지, 두번째 후보는 동탄2신도시.아이가 없다면 개인 취향에 맞게 상권위주나 교통위주, 또는 공원위주 등으로선택하면 되지만 아이가 있다보니 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교를 고려할 수 밖에 없다.수지쪽은 일단 마음에 드는 지역을 찍고 임장중이고동2에서는 어디가 좋을지 고민중.수지는 학군을 고려해서 가지만 동탄은 아직 학군이랄만한게 없어서 편의성(도보)만을고려해서 체크중. 24.09.01 기준 네이버 시세 초중고 도보권이 가능한 곳으로 생각해 보자면1. 치동 초중고가 다 있음.동탄역 푸르지오가 평당 2710 정도로 나옴동탄역 살짝 위에 있고 역과도 가깝고 바로 앞에 학교, 그리고다음 블럭에상권이 자리잡고 있음..
아이가 곧 8살이 되서 초등학교를 가야되다보니 와이프가 좀 더 학군이 있는 쪽으로 이사를 가자고 함.그래서 수지를 알아보기 시작하면서 부동산 공부를 조금씩 해 봄. 1. 수지구청역, 성복역, 상현역 쪽으로 괜찮은 학군이 많다.2. 신축은 별로 없다. 그나마 있는 신축은 많이 비싸고 역 주변이며 주차가 불편한 경우가 많다.3. 구축 대형평수들이 저렴한 것들이 많다. 그래서 처음 대형평수를 보면서 우와 하면서 눈이 돌아감. 대형평수에 심취해 있다가 정신 차려보니 문제가 있음. 일단 대형평수들은 대부분 다 오래된 구축, 또는 끄트머리 준신축이 대부분. 대형평수일수록 세금문제와 관리비 증가. 구축일수록, 대형평수일수록 일반적으로는 매수자 입장에서는 실거주는 괜찮아도 매수자체는 꺼리게 됨. ..
글 : 장성필장르 : 현대판타지 요즘은 실패하는 경우가 많아서 왠만하면 평점을 한번 보고 시도한다.이거 바로 이전에 읽은 소설은 제목은 마음에 들어서 시도했는데..생존물인줄 알았더니 하렘물..흐음....그냥 보다가 점점 수위가 강해져서 ㅈㅈ치고 전생킬러 작품 ㄱㄱ.https://series.naver.com/novel/detail.series?productNo=10393986 전생킬러인데 모범시민은퇴한 킬러가 사망 후, 지적장애를 가진 젊은 이세혁의 몸에서 깨어난다. 이후 이세혁은 킬러때의 능력을 이용해 쓰레기 인간들을 청소해 나간다.series.naver.com 책 소개 :은퇴한 킬러가 사망 후, 지적장애를 가진 젊은 이세혁의 몸에서 깨어난다.이후 이세혁은 킬러때의 능력을 이용해 쓰레기 인간들을 청소..
예전에 머지포인트로 20정도 묶여있는 돈이 있다.바로 환불신청을 했는데 몇년째 못받고 있는...차마 지울수 없는 어플...그런데 이번에는 티몬이 터지다니..그리고 해피머니까지..진짜 티몬은 상상도 못했고 해피머니는 진짜 믿기지가 않는다.해피머니는 회사에서도 상품권으로 자주 애용하는 건데...와... 그리고 카드 실적채우기도 이젠 끝인듯.신한 딥에코, 정수기 카드, 핸드폰 요금 카드, 신한 딥오일 카드...다 망이다...이젠 카드 다 잘라야 겠다.
글 : 서관도장르 : 판타지 완결된 소설중에 평점이 괜찮은 책이 있길래 한번 읽어봄.책 표지 그림은 딱히 내 스타일은 아니지만 그래도 평점이 두둑하니 믿고 보는거다.https://series.naver.com/novel/detail.series?productNo=8507406 아카데미의 천재칼잡이얼떨결에 회귀한 칼잡이의 세상 구하기.series.naver.com 책 소개 :얼떨결에 회귀한 칼잡이의 세상 구하기. 책 간단 내용 : 외계 생명체?의 침입으로 세상이 멸망해 가고 있다.세명의 날개 달린 거인이 대륙에 내려 왔을때 아무도 그들의 방어막을뚫지 못했고 자신만이 뚫을 수 있었지만 어릴때 부터 칼질에 재능이 있었지만딱히 노력하거나 연습하지 않아 실력이 미천한 상태.세 거인 중 하나는 드래곤이, 하나는 ..