래미안 원펜타스 (서초구 반포동)

청약 일정

모집 공고 : 07.19

청약 접수 : 07.29(특별), 07.30(당해 1순위), 07.31(기타 1순위), 8.01(2순위)

당첨 발표 : 08.07

계약일 : 8.10~8.14 서류접수, 8.19~8.21 계약체결

입주 예정일 : 2024.8

 

청약 자격

1. 2주택 이상 소유한 세대가 아닌 세대주.

2. 거주지 우선공급.

거의 서울 2년이상 무주택자 위주로 당첨될 것 같다.

 

가점/추첨 비율은 아래와 같다.

60타입 이하 : 40/60

60~85타입 : 70/30

85타입 초과 : 80/20

추첨을 노린다면 60타입 이하를 노리는게 맞을듯.

 

공급 금액

대략 가장 작은 평수 (59) 16억5천  에서 가장 큰 평수(191) 52억까지 있음.

 

제한 사항

투기 과열지구

1. 전매제한 3년 

2. 실거주 의무 3년

3. 재당첨 제한 10년.

 

학교 위치

단지 바로 옆에 중학교와 초등학교가 있다.

초등학교가 먼저 있으면 더 좋을텐데..

 

단지 정보.

세대수 : 641세대 중 일반분양 292세대

홈페이지 : https://www.raemian.co.kr/sales/s/onepentas

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

 

주변 시세

이정도 갭차이면 다른거 따지지 말고 그냥 바로 들어가야 할듯.

 

개인의견

다 좋다. 안좋을게 뭐 있을까.

지하철 역 바로 앞에 학교도 가깝고.

돈이 문제.

당장 8월입주라 거의 바로 잔금 결제해야 하는 방식.

전매, 실거주도 3년이 끼어있어서 감당 가능하다면 ㄱ.