왜 주상복합은 상대적으로 저렴할까?
Posted by Go crazy for anything that will make you smile.
매수할 집의 후보군을 어떻게든 줄이기 위해 가격을 막 셋팅하고네이버 블로그를 보는데 어? 강남에 왜 이렇게 저렴한 집이?해서 보니 주상복합이다.흐음.. 그렇구나 하고 또 막 보다보니 오? 왜 이렇게 싸지 해서 보니 주상복합이다.위치도 다 좋고 세대수도 이정도면 뭐 갠춘한데 왜 그럴까?그래서 폭풍 검색을 해 보니... 핵심은 대지지분. 용적률이다.기본적으로 아파트에 비해 주상복합 아파트는 용적률이 높다.이 이유는 주상복합은 상업용지에 짓기 때문에 일반 아파트와용적률 제한이 다르다. 요즘 주상복합은 옛날과는 다르게 무척 잘 짓고 커뮤니티 시설도 넣는다.그럼에도 불구하고 주상복합이 초반에만 괜찮고 후반으로 갈수록 가격경쟁률이떨어지는건 주상복합은 이대로 노후화의 길 말고는 선택의 여지가 잘 없다는 것에 있다. ..