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2025. 4. 9. 13:09

잠실 주공5단지

24년 가장 거래가 많이 된 단지중 4번째.그리고 최고령 아파트.https://mgun.tistory.com/5334 서울에서 어느 아파트가 얼마나 거래가 되고 있는가?https://rt.molit.go.kr/pt/xls/xls.do?mobileAt= 국토교통부 실거래가공개시스템 자료제공조건별 자료제공 이용시 유의사항 본 서비스에 제공하는 정보는 법적인 효력이 없으므로 참고용으로만 활용하시mgun.tistory.com위치가 참 장난아니다.더블 역세권에 그 호선도 메인급이고, 롯데월드, 석촌호수, 롯데월드몰, 롯데월드타워.... ​단지개요아파트 이름: 잠실주공5단지​주소: 서울특별시 송파구 송파대로 567세대수: 3,930세대준공일: 1978년 4월 15일 아파트 평형정보:면적 33, 34, 35 국평만 ..

2024. 9. 29. 01:48

용적률과 건폐율

최근에 부동산을 보면서 리모델링, 재건축 관련 아파트들이 몇개 있어서 유심히 보고 있는데. 사업성이니 뭐니, 용적률이 어쩌고 저쩌고, 건폐율이~일단 용적률과 건폐율은 뭐야? 건폐율 : 대지면적에 대한 건축면적의 비율(넓이)용적률 : 대지면적에 대한 지하층을 제외한 지상층 면적합계의 비율(건물높이)  용적률이 높다는 말은....고층으로 지어진다는 의미.그럼 건설사는 더 많은 입주자를 받을 수 있어서 좋음. 건폐율이 높다는 말은....한 대지에 하나의 건물만 들어서진 않는다.보통 여러 건물이 들어서는데 모두 건폐율이 높다면 동간거리가 확 좁아진다. 그럼 용적률도 높고 건폐율도 높다면??고층 건물들과 좁은 동간거리로 인해 전망과 일조량이 안좋아 진다.좁은 공간, 빽빽한 건물, 그리고 제한된 자연광. (gpt가..