아파트, 이 가격 오면 사라

제목 : 부동산 가치평가 바이블, 소름공식

          아파트, 이 가격 오면 사라

저자 : 채상욱

 

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아파트, 이 가격 오면 사라 - 예스24

 

채상욱 저자의 '아파트, 이 가격 오면 사라'를 읽어봤다.

부동산 투자에 관심이 많았지만, 막연한 정보와 감에 의존하던 내게 이 책은 새로운 시각을 열어줬다.

특히 아파트의 적정 가격을 어떻게 판단해야 할지 고민하던 차에 이 책을 접하게 되어 큰 도움이 되었다.

 

책 개요

이 책은 부동산 전문가인 채상욱 저자가 아파트의 적정 가격을 평가하는 방법을 체계적으로 제시한다.

단순한 시세 추종이 아닌, 아파트의 가치를 객관적으로 분석하고자 하는 노력이 담겨 있다.

이를 통해 독자들은 부동산 시장을 보다 냉철하게 바라볼 수 있는 안목을 기를 수 있다.

 

주요 내용

저자는 아파트의 적정 가격을 판단하기 위해 '소름공식'이라는 독특한 공식을 소개한다.

이 공식은 전세가와 매매가의 관계를 통해 아파트의 가치를 평가하는 방법으로,

전세가를 기반으로 매매가의 적정 범위를 산출한다.

이를 통해 무리한 투자를 피하고, 합리적인 가격에 매수할 수 있는 기준을 제시한다.

또한, 아파트의 입지를 교통, 학군, 편의시설, 자연환경 등으로 세분화하여 분석한다.

이를 통해 각 요소가 아파트 가치에 어떻게 영향을 미치는지 설명하며,

투자 시 고려해야 할 다양한 요소들을 상세히 다룬다.

 

추천 대상

부동산 투자에 관심이 있지만 어디서부터 시작해야 할지 막막한 초보자들에게 이 책을 추천한다.

또한, 감에 의존한 투자가 아닌, 체계적이고 객관적인 기준을 가지고 투자하고자 하는 분들에게도 유용할 것이다.

 

책을 읽고 난 후기

이 책을 통해 아파트의 적정 가격을 판단하는 데 있어 감이 아닌, 객관적인 기준을 세울 수 있게 되었다.

특히 '소름공식'은 부동산 투자의 새로운 관점을 제시해 주었고, 이를 통해 무리한 투자를 피하고

합리적인 결정을 내릴 수 있는 자신감을 얻었다.

부동산 시장을 보다 냉철하게 바라볼 수 있는 안목을 기를 수 있었던 값진 시간이었다.

더 자세한 내용을 알고 싶다면, 아래의 영상을 참고해 보세요.

https://www.youtube.com/watch?v=vmdyAxp398I&t=2s

https://blog.naver.com/gpdlslfkrh/223030449486

채상욱 부동산 스터디 1기 핵심 요약!! (소름공식)

이 블로그에 정리가 잘 되어 있으니 보면 될듯.

작가 유튜브 : https://www.youtube.com/@chaeboosim

채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터