분당 - 삼환11단지, 삼성 10단지

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분당 - 장미1단지 코오롱

 

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분당 - 타워빌3,5단지

 

야탑역을 기준으로 위에서 아래로 내려오다 보면 만나게 되는 삼환11단지, 삼성10단지.

이 두단지를 묶은 이유는 성격도 비슷하고 재건축 추진도 통합으로 같이하고 있기 때문.

삼환11단지와 삼성10단지는 단지가 붙어있다.

실제로 임장당시에도 걷다보니 삼환11이었다가 갑자기 삼성10단지로 바뀌었다.

왼쪽 탄천을 끼고 있는건 이쪽 세로열 아파트의 특징이고.

초등학교는 탑타워빌의 하탑초등학교를 가는데 큰 길을 건너야한다.

삼성10단지의 경우 거리가 좀 되는것 같다.

단지내 선호학군인 이매중학교가 있다.

지하철역은 어느 단지냐에 따라 야탑으로 가는게 가까울 수 있고, 아래에 있는 이수로 가는게 가까울 수 있는것 같다.

삼환의 경우 위쪽 금강프라자가 상권이 잘 되어있다.

삼성의 경우 아래쪽에 행정복지센터라인에 상권이 있다.

그리고 각 아파트의 중간 회전교차로 부근에

 

버스 정거장의 위치를 보면 이 두 아파트 사이에 있어서 이매역까지 도보? 버스? 조금 애매할거 같다.

31평과 41평이 가장 많은 메인세대로 31평 매물을 보면...

 

매물이 없다....대략적인 가격은 12억 중반에서 13억 중반 사이인듯 하다.

 

46평이 가장많은 세대를 차지하고 있고 가격을 보면...

최근 실거래가가 15억 중반이다.

호가로 올라와 있는 가격은 17억이다. 갑자기 1억5천이 뛰었다.

매물은 약 3프로대로 그래도 이쪽 라인에서는 매물이 꽤 있는편이다.

 

현재 삼성 상환 통합해서 재건축을 진행중

 

단지 관리가 정말 깔끔하고 잘 되어 있음.!!