자신의 단점을 메꾸는 것을 단(鍛)이라 하고 자신의 강점을 갈고 닦는 것을 련(鍊)이라 하여, 두가지를 합친 것을 단련이라고 부른다.
결국 트럼프가 당선.어제까지도 이 주제로 참 많은 정보들이 오고갔다.비트코인, 전기차, 대북, 러시아, 관세 등등..그래서 누군가는 트럼프가, 또 누군가는 해리스가 당선되기를 바랬을 거다.https://www.youtube.com/watch?v=s5KL--DFBnM관련해서 크게 두가지가 궁금했다.경제적 파급효과, 그리고 우리나라에 어떤 영향이 있을지.gpt 형의 대답을 읽어보니 간결하고 깔끔하게 잘 정리를 해 주네.미국 경제에 미치는 영향:세금 정책: 트럼프 대통령은 2017년 세제 개혁을 연장하고, 사회보장세 면제 등 추가 감세를 추진할 계획입니다. 이는 단기적으로 소비와 투자를 촉진할 수 있으나, 재정 적자 확대와 인플레이션 상승을 초래할 수 있습니다. 관세 및 무역 정책: 모든 수입품에 10%의 보..
아파트명: 래미안 안양 메가 트리아기본 정보래미안 안양 메가 트리아는 삼성물산의 래미안 브랜드 아파트로, 경기도 안양시 만안구 안양7동에 위치해 있다.이름에서 알 수 있듯이 대단지 아파트로 안양에서 인기가 많은 아파트.장점 분석1. 교통 편의성래미안 안양 메가 트리아는 교통 편의성이 뛰어난 아파트입니다.인근에 위치한 1호선 명학역과 안양역을 통해 서울과 인접 지역으로의 출퇴근이 편리해요.특히, 명학역이 도보로 접근 가능한 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 수월하죠.또한, 가까운 곳에 서해안고속도로와 경부고속도로도 있어서 차량으로 이동할 때도 수도권 주요 지역으로 접근하기용이합니다. 2. 주변 편의시설 및 상권비산동은 안양시에서도 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 지역으로, 다양한 쇼핑몰, 대형 마트, 병원 등..
24.9월 기준 경기도 거래순위 1위.아실 참고. 궁금해서 좀 살펴봄.아. 새로 입주한 아파트네.대단지라서 입주하자마자 바로 팔려고 한 매물들이 나간거인듯.p는 대략 1000부터 시작한다. https://bd-pridecity.aptner.com/ 힐스테이트 봉담 프라이드시티더 나은 아파트 생활을 만드는 단한가지 법칙bd-pridecity.aptner.com로그인을 안해서 그런지 전경사진등을 볼 수가 없네. 유튜브 검색해 보니 공개 영상이 있어 링크가져와 봄.https://www.youtube.com/watch?v=Ucl6GQ-3O8o좋아보인다.특히 어린이 놀이터에 힘을 많이 쓴 것 같아 보이고 단지내 수영장, 골프장도 있다.단지가 넓고 평지라서 멋진듯. 단지 개요:세대수: 총 2,333세대 건물 구성:..
매수할 집의 후보군을 어떻게든 줄이기 위해 가격을 막 셋팅하고네이버 블로그를 보는데 어? 강남에 왜 이렇게 저렴한 집이?해서 보니 주상복합이다.흐음.. 그렇구나 하고 또 막 보다보니 오? 왜 이렇게 싸지 해서 보니 주상복합이다.위치도 다 좋고 세대수도 이정도면 뭐 갠춘한데 왜 그럴까?그래서 폭풍 검색을 해 보니... 핵심은 대지지분. 용적률이다.기본적으로 아파트에 비해 주상복합 아파트는 용적률이 높다.이 이유는 주상복합은 상업용지에 짓기 때문에 일반 아파트와용적률 제한이 다르다. 요즘 주상복합은 옛날과는 다르게 무척 잘 짓고 커뮤니티 시설도 넣는다.그럼에도 불구하고 주상복합이 초반에만 괜찮고 후반으로 갈수록 가격경쟁률이떨어지는건 주상복합은 이대로 노후화의 길 말고는 선택의 여지가 잘 없다는 것에 있다. ..
책 링크 : https://www.yes24.com/Product/Goods/110050359 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 예스24“기회는 새롭게 탄생한다!”월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한‘아는 선배’의 시스템 마련법 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적www.yes24.com저자 : 너나위 최근 집을 매도하면서 새로운 집을 장만하기 위해 알아보는중.원래 계획은 집 매도하면서 바로 실거주를 위한 새 집을 바로 매수하려고 했었는데실거주 하려고 하는 집이 실거주에는 좋은데 투자에는 별로 좋지 못할거 같다는 생각이 들었다.실거주를 위한 집은 대형평수 구축 아파트 였는데30평대 후반이 6억이면 40평대 후반은 6억 후반대, 50평대 후반은 6억후반에서 7억..
이번에 이사갈 용인시 수지구의 전세가율은 어느정도일지 궁금해서 좀 알아봄.https://gris.gg.go.kr/rent/selectRentView.do 경기부동산포털알림 전세가격비율순위는 집합건물(아파트)대상으로 한 통계입니다. 최신 국민은행시세정보 기준 (갱신기간:매주) 전세가격비율 순위 순위 단지명 전용면적 시세(만원) 전세(만원) 전세비중(%)gris.gg.go.kr경기도뿐 이지만 여기서 원하는 위치를 설정해서 검색하면 전세가율을 예쁘게 표로 출력해 준다.심지어 엑셀로도 다운받을 수 있게 해 준다.내가 관심있게보고 있던 몇몇개의 단지중 누구나 알 법한 단지로 검색해 보면 아래와 같다.가격은 12~13.4억 인데 전세는 6.8~7.5억정도라서 전세가율은 56.86정도.세대수는 2027이다.그럼 이 ..
https://mgun.tistory.com/5180 전세로 이사준비. 믿었던 전세대출의 배신.이사를 위해 집을 내놓았다.그런데 지방이다 보니 집이 잘 안팔린다.아이 학교때문에 이사는 가야하고...그래서 매도 후 매수가 아니라 전세나 월세도 알아봤다.결국 그나마 괜찮은 전세가 있어mgun.tistory.com최근에 전세자금 대출을 받기 위해 은행을 방문했다.실수요자를 위한 피해는 없을거라는 정부의 말만 철썩같이 믿고 미리 대출을 일으키지 않고실제 전세날짜에 맞춰서 대출을 신청하려 했다. 때마침 10월23일에 기준금리 인하한다는 소식을 듣고 와 대출 저렴해 지겠다 좋아했다.당시 전세자금대출 4프로로 안내받았었는데.그때가 전세잔금 두달이 남은 시점이었다.한달정도 남았을때 오라고 해서 갔더니...대출 금리가 ..
이사를 위해 집을 내놓았다.그런데 지방이다 보니 집이 잘 안팔린다.아이 학교때문에 이사는 가야하고...그래서 매도 후 매수가 아니라 전세나 월세도 알아봤다.결국 그나마 괜찮은 전세가 있어서 결정.이게 8월.가계약금을 걸고 계약은 10월 말에 하기로 했다. 그 사이에 정부 규제가 나왔다가 취소되었다가를 반복했다.불안한 마음도 들었지만. "실수요자가 피해없도록"그리고 "투기를 막도록" 이라는 말에 그래 난 실수요자니까.라는 마음으로 기다렸다.주변에서 주담대 안나온다던데...난 전세자금대출이니까.스스로를 위로해다.그리고 계약 후 대출을 받으러 여기저기 가보았다.마침 기준금리도 떨어졌다고 하니까.지난달 기준금리 0.25% 떨어지기 전에 알아보니 4.01%던데 3%대 나오는거 아냐 라며 희망회로를 돌리며.......