아쉬웠던 청약. 신흥역 효성 해링턴 스퀘어.

최근에 청약을 넣고싶었던 곳이 하나 있었다.

결국 당해로 끝나버린 그곳.

신흥역 효성해링턴 스퀘어.

https://www.xn--9y2bo6nff70igin25c0zbwyo8pe.com/

해링턴 스퀘어 신흥역

주변 지인에게 괜찮은 지역이라고 참 추천을 많이 해줬었는데

당해에 해당하는 사람들도 너무 비싸다고 결국 안 넣더라.

 

일단 위치를 보자.

위 도환중 1정비구역으로 단지가 정사각형 모양은 아니고 길쭉한 사각형 모양이다.

신흥역이랑 바싹 붙어있다.

당연히 아래는 상가가 쫘악 하고 깔리겠지.

신흥역의 랜드마크는 이녀석이 될거란 뜻.

 

상가는 보면..

1지역에 꽤 큰 규모로 상가들이 들어차 있다.

1번 지역은 거리뷰로 보면 상당히 노후화된. 길이 좁은 상가임을 알 수 있다.

2번 지역은 거리뷰로 보면 1번과 비슷하지만 상가 + 유흥시설이 섞여있다.

이 지역들이 깔끔하게 정리가 될지는 .. 잘 모르겠다.

다만 지하철 기준으로 나뉘어져 있고, 그 지역차이가 추후 꽤 클거라 예상된다.

 

국평 가격을 보면 아래와 같다.

흐음..중층이상 가격을 12억대로 잡아야 할듯.

그럼 이 가격이 비싼 가격인가?

 

바로 옆에 있는 신흥역 하늘채 랜더스원

2022년 신축. 33평 

1층기준 11억~중층이상 기준 12억 중반.

 

위쪽으로 비슷한 단지를 보면.

산성역 헤리스톤.

2027년 11월 입주예정

11억3천~13억 정도.

이 단지는 앞동과 뒤쪽동의 간격이 넓어서 지하철 역세권에 따라 추후 가격차이가 발생할 것 같아 보인다.

 

방금 체크한 두 단지를 비교해 보면 이번에 분양한 신흥역 효성 해링턴이 얼마의 가치를

지닌지 알수 있을듯.

 

아래 분양 공고 축약문 참고

https://www.xn--9y2bo6nff70igin25c0zbwyo8pe.com/img/pdf/apart_notice_01.pdf

 

사전에 구성남에 대해 좀 더 자세히 알고있었으면 좋았을걸.

허허.