서울 집값 심상찮다…정권과 시의 정책 탓

 

1. 진성준 “서울 집값 심상찮다…정권과 시의 정책 탓”

키워드 : #서울집값 #정책영향 #부동산정책

진성준 더불어민주당 정책위의장이 서울 아파트값 상승을 “윤석열 정권과 오세훈 시장의 부동산 정책 결과”라며 비판.

YouTube+8미주중앙일보+8네이트 뉴스+8

 

규제지역 해제, 양도세 중과 완화, 분양 전매·실거주 요건 완화 정책이 주요 원인으로 지목됨.

미주중앙일보

 

이 기사의 중요성:

과거에는 강력한 규제가 집값 안정에 기여했으나, 현재 정부·지자체의 규제 완화 조치가

서울 집값 상승에 직접적인 영향을 주고 있음.

현재 실제 거래가 증가하며 부동산 시장이 다시 가열되는 조짐.

미래엔 정책 기조 전환 여부에 따라 시장 안정 또는 추가 급등 양상이 결정될 수 있음.

링크:
https://news.koreadaily.com/view/20250623185413568

 

---

 

2. 수도권 수급 불일치 심화 예고, 하반기 ‘대란’ 우려

키워드 : #수요공급불일치 #수도권부동산 #하반기전망

CBC뉴스에 따르면 하반기 수도권 입주 물량이 큰 폭으로 감소하면서 수급 불일치가 심화될 전망.

한국경제+2미주중앙일보+2YouTube+2YouTube+1YouTube+1CBC뉴스 | CBCNEWS+1네이트 뉴스+1

[CBC 부동산] 하반기 부동산 시장 '대란' 예고?...'수급 불일치' 심화로 '집값 불안' 커진다! 정부의

 

지방 중소도시는 미분양 잔여 아파트가 여전히 많아 회복 속도가 더딜 것으로 분석됨.

YouTube+2CBC뉴스 | CBCNEWS+2다음+2

[CBC 부동산] 하반기 부동산 시장 '대란' 예고?...'수급 불일치' 심화로 '집값 불안' 커진다! 정부의

 

 

이 기사의 중요성:

과거 건설 착공 급감이 곧 입주 감소로 이어진 경험이 있음.

현재 수급 불균형은 수도권 집값 불안정과 실거주자 부담 증가로 연관됨.

미래에는 공급 부족으로 인해 집값 급등 및 부동산 시장 불안정이 본격화될 수 있음.

링크:
https://www.cbci.co.kr/news/articleView.html?idxno=506672

---

 

3. CR REITs, 지방 미분양 매입 나서…정부·시장 대응 주목

키워드 : #CR REIT #미분양해소 #지방시장지원

국토부는 최근 CR REIT 3곳이 경주 163가구, 양산 265가구, 대구 990가구 미분양 아파트 매입을 위한 사업 등록을

신청했다고 발표.

atlantajoongang.com+5CBC뉴스 | CBCNEWS+5네이트 뉴스+5미주중앙일보mk.co.kr

The corporate restructuring real estate investment company (CR REITs), which buys unsold houses afte.. - MK

 

 

이 기사의 중요성:

과거 부동산 시장 위기 때 REITs가 구조조정 역할을 맡은 사례 있음.

현재 민간 자본이 지방 주택 미분양 해소에 나서면서 시장 안정에 기여 중.

미래엔 REITs를 통한 자산유동화와 회복 전략이 지방 시장 활력 회복의 핵심이 될 수 있음.

링크:
https://www.mk.co.kr/en/realestate/11349845

---

 

 

 

 요약 포인트

서울 집값 급등, 정책 변화가 주요 원인

수도권 수급 불균형으로 하반기 불안 요인

민간 자본(REITs)의 지방 미분양 매입 시도는 새로운 대응책

 

 

관련 뉴스

네이트 뉴스

고강도 규제에…지난달 가계대출 증가폭 40% ↓

오늘

네이트 뉴스

국민의힘, 외국인 부동산거래 규제법 당론 추진

어제

다음

‘악성 미분양’ 적체 멈췄지만…지방 부동산 시장 회복 ‘하세월’

오늘