파크리오

24년도 거래량 순위 3위인 에스케이북한산 시티는 이전에 체크한 적이 있어서 그걸로 대신한다.

https://mgun.tistory.com/5212

SK북한산시티

이번에는 2위인 파크리오.

https://mgun.tistory.com/5334

서울에서 어느 아파트가 얼마나 거래가 되고 있는가?

작년에 거래량이 엄청났던 아파트.

대단지 아파트다 보니 초등학교도 나뉘어서 간다.

잠실새내역, 잠실역, 잠실나루역 이 중에서 잠실나루역에 위치해 있다.

 

 

단지개요

아파트 이름: 잠실 파크리오

주소: 서울특별시 송파구 올림픽로 435

세대수: 총 6,864세대

준공일: 2008년​

 

아파트 평형정보:

면적 16평, 26평, 32평, 33평, 45평, 52평으로 구성되어 있음.

 

3개월 내 거래량 및 거래가:

2025년 3월 32평B 기준으로 26억정도 5건 거래되었다. 

여기서는 32B가 메인인지 가장 거래량이 많다.

 

단지 내 주민 편의시설:

어린이 놀이터, 산책로 등 조경 시설

 

지하 주차장

상가 및 편의점 등 생활 편의시설

 

주변 환경 및 교통

지하철:

2호선 잠실나루역까지 도보 약 5분 소요

8호선 몽촌토성역까지 도보 약 10분 소요

 

버스정류장:

단지 인근에 다양한 노선의 버스정류장이 위치하여 강남, 강북 등 서울 전역으로의 이동이 편리함

 

GTX, SRT, KTX:

현재 단지 인근에 GTX, SRT, KTX 역은 없으나, 향후 교통망 확충이 기대됨

 

주변 상권:

롯데월드타워, 롯데백화점, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있어 쇼핑 및 문화생활을 즐기기에 최적의 환경을 제공함

올림픽공원, 한강공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있음

 

학군 및 초등학교

초등학교:

단지 내에 서울잠실초등학교와 서울잠현초등학교가 위치하여, 학생들이 안전하게 통학할 수 있음

 

중학교:

잠실중학교가 인근에 위치하여 통학이 편리함

 

고등학교:

잠실고등학교가 단지 내에 위치하여 우수한 교육 환경을 제공함

 

학군 성취도:

서울잠실초등학교는 전국 상위 6%의 성취도를 보임

 

학원가 형성:

인근에 다양한 학원이 밀집해 있어 우수한 교육 환경을 제공함

 

분양 당시 분양가 정보

잠실 파크리오 아파트는 2008년 준공되었으며, 당시 분양가는 평형별로 상이하였으나, 정확한 분양가 정보는 제한적입니다.

분양 이후 시세 변화

분양 이후 잠실 파크리오 아파트의 시세는 꾸준히 상승하였습니다. 특히 전용면적 84㎡의 경우, 2025년 2월 전세가 8억 7,000만 원에 거래되었으며, 이는 이전 시세 대비 상승한 가격입니다.

이 아파트만의 특징 및 장점

우수한 교통 환경: 2호선 잠실나루역과 8호선 몽촌토성역이 도보 거리에 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.​커몬커몬+4네이버 블로그+4송파구청+4

풍부한 생활 인프라: 롯데월드타워, 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰과 올림픽공원, 한강공원 등 녹지 공간이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.​

우수한 교육 환경: 단지 내 초등학교와 고등학교가 위치하고, 인근에 중학교와 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.​

대단지 규모: 6,864세대의 대단지로, 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.​식물과 식주생활+1네이버 블로그+1

잠실 파크리오 아파트는 다음과 같은 특징과 장점을 가지고 있습니다:

이 아파트에 투자 시 가치평가

과거: 2008년 준공 이후, 우수한 입지와 생활 인프라로 인해 시세가 꾸준히 상승하였습니다.​

현재: 2025년 현재, 전용면적 84㎡의 전세가가 8억 7,000만 원에 거래되는 등 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.​집품